峨眉山民宿

峨眉山景区的别墅有投资价值么？

谢邀。从长远看，房地产都有发展的很好的前景。峨眉山又是著名的景区，其别墅除过居住价值外，还有更多经营的价值在里面。比如打造成家庭式节点、私人***、特色小众高端餐饮。所以以此判断，投资应该没有错。但要考虑政策和手续问题。

当然有。

人际交往的重要平台。

我认识的相对成功的商人，基本上都会在山里，乡村有个别墅或有个农场。

他们需要一个公关平台，需要一个会客场所。

平时，找一个***厨师在那里照看着。

一旦有贵客，立即派一名大厨过去伺候。

吃吃喝喝，花不了多少钱，养一个花园别墅值。

你好，很高兴回答你的问题。我是一个从事房地产6年的资深经纪人，我就用专业的眼光来帮你分析。峨眉山是我国著名的旅游景点，上面峨眉金顶，四面金佛都是著名景点。目前峨眉在打造旅游小镇，属于乐山市。目前乐山市区房价在7000左右，市区离峨眉大概20多公里距离。那么我们再来看看峨眉山这的价格。目前还没开发出来的就是峨眉山脚下专门打造的旅游小镇，分别是峨眉时光里和峨眉山与湖这两个项目，那里都在卖精装修的洋房，单价在1.4万左右，开发商说打造出来需要5年时间。作为一个投资群体，我们考虑的是投资成本，收益情况和投资年限问题。以市区7000单价，那里1.4万单价明显有点偏高。第二打造起来需要5年时间，1.4万价格上涨空间不是很大。他们打造名宿特色小镇，用分红形式来吸引客户。预计回报率大概在7%-10%左右。还要加上前期大量资金投入，5年时间的等待。我觉得这投资的价值不是特别大，住名宿的主要客户群体是外地人，峨眉山对外地人门票是200多，本地人是10块。近几年峨眉山旅游外地人口慢慢减少，山脚下总共有5-6个开发商在那修建的旅游小镇，以后竞争力特别强。综合下来就是投资成本偏高，时间太长，风险评估偏高。所以我不是很建议你再去投资那里了。希望我的建议能对你有所帮助。

你好 很高兴为您解答

个人觉得峨眉山投资别墅，没多大必要

如果说你要投资的话可以买个小户型，

因为别墅的话它是一个面积大，总价高，后期转手比较困难，所以说要投资的话买个小户型可以，但是你要自己住的话，买个别墅是可以的

峨眉市城区周边有避暑民宿吗？

.黄湾小镇。

黄湾小镇位于峨眉山山大门，就是山脚。小镇里有个玩水的地方。特别适合小朋友。这里民宿太多了，就是民宿聚集地。价位从100多到1000多不等。我推荐3个价位的。130左右一晚的家庭民宿。(旺季180元左右）这类民宿属于家庭式。房间里有厨房，洗衣机。适合拖家带口居住。

峨眉山住宿最佳攻略民宿？

3077青年旅舍

推荐理由:3077是金顶的高度。旅舍位置很好,距好吃街、温泉欢乐谷几步之遥,是很多驴友聚集地之一，从这可以获取一手新鲜资讯，旅馆内有酒吧,氛围不错。虽然不是正规加盟的国际青年旅舍,但一般青年旅舍有的这里基本也都有。

详细地址:位于报国寺风景区灵秀苑,就在温泉欢乐谷路口

订房电话:0833-5591698

峨眉山养生堂

推荐理由:峨眉山养生堂是峨眉山武术养身基地,养身堂徒步灵秀温泉仅需2分钟，至峨眉山温泉饭店徒步仅3分钟。养身堂以养身为主题的酒店,酒店处处散发着浓郁的峨眉山养身文化氛围。养身堂依山傍水,周围环境优雅,建筑风格为独特的砖木结构,酒店房间设施完善,设有中央空调、独立卫生间、双人间床宽1.2米,住宿环境很优雅。

详细地址:位于报国寺风景区灵秀苑内

订房电话:0833-5590529

我在峨眉山有房子适合做民宿吗，可以托管的那种？

首先，您的房子有多大？有几间？是否需要装修或者简单装饰？地理位置在哪里？距离景区有多远？是否有停车位？周边是否有餐饮超市？这都是影响民宿好不好开的因素。

其次，峨眉山的民宿很多，酒店业很多，竞争特别大，去年景区门口刚开发的“峨眉时光”民宿集群就有很多人在做了，半山七里坪做民宿的也很多，都是规划了的，不符合***要求的都拆了，所以要做好，做到有特点很难，前期的投入会比较多。

再者，如果您房子不多，那托管很不划算，别人在你的营业额里抽提成，再除掉日常开销，可能挣不了多少钱。如果您房子多，您可以直接出租给别人做，您收个房租就行了，但是挣多少您没办法分红的。

最后，您是否有固定客源？有的话还好做一些，没有的话那就要上民宿平台，每个平台会抽成10％-20％，周边民宿多的话，价格可能没办法太高，大致算一下就能知道能否挣钱。比如一个房间200块，您有10个房子，一个月满房20天，就是4000块，一个月就是12000，扣除平台抽成1200，扣除人工工资，托管人员和打扫卫生阿姨一起最低6000，还有水电气网一个月1500，剩下的钱才3300，这个利润真的不高，如果把您前期的装饰投资扣除，更剩不了多少钱。

总之，峨眉山的酒店不少，做民宿的也很多，您要结合当地的情况，多考察一下，再做决定。

峨眉山的蚯蚓你们见过吗？有些怎么会长到一米多长？

看来你们还是没有见过世面啊，这虫我们乐山马边也有，而且应该与海拔有关系，因为有一年，我们这里干旱，我和朋友一起爬山，爬了一半，就发现2条这个虫，一条快死了，一跳已经死，当时我高兴了，重来没有见过这么大的蚯蚓，后来一路走，一路都是这个虫，天啦，大部分已经死了很久了，有些却还在移动，有些和蛇一样大，路上都可以闻到他们恶臭味，而且干旱，他们好像出来找水的，结果但是有水的地方都会有几条甚至10几条在水里死掉了，当然还有一些还活着，我们这里叫地龙。

峨眉山大蚯蚓，以体大、粗状、特长著称。属环节动物门的寡毛纲，巨蚓科，巨蚓亚科，环毛属。体型细长，呈圆柱形，前端略小，褐蓝色，背面较腹面的颜色深，整体外形象一光泽发亮的软管。一般体长30厘米，可达80厘米，体宽1—2厘米。全身由160个环节组成，肌肉发达，伸缩力大。每节生有较少短而坚硬的刚毛，具有行足的功能。头部和感觉器官已经退化，但头部有***状的前叶，伸张时可摄食、钻土和兼有感触功能。身体后部多具有感兴细胞，能分辨白昼和黑夜，便于夜间出动觅食。雌雄同体，异体受精。生殖带环状，在第14—16节。